COST
아파트 올수리 비용 기준
정확한 금액은 실측 뒤 항목별 견적서로 드립니다. 그 전에 범위를 잡으실 수 있도록 등급별 평당 기준을 공개합니다. 전체 리모델링, 부가세 별도 기준입니다. 확장과 창호 여부에 따라 같은 등급 안에서도 달라집니다.
Songpa Geoyeo 2-danji, 47py
| 등급 | 평당 (부가세 별도) | 30평 전체 기준 |
|---|---|---|
| 라이트구조 변경 없이 마감재 중심으로 새로 하는 구성입니다. | 150만~200만 원 | 4,500만~6,000만 원 |
| 스탠다드디어스 현장 대부분이 이 구간입니다. 확장과 창호 교체 여부에 따라 구간 안에서 움직입니다. | 200만~260만 원 | 6,000만~7,800만 원 |
| 시그니처확장과 창호를 포함하고 마감재 등급을 올린 구성입니다. | 270만~390만 원 | 8,100만~1억 1,700만 원 |
| 프리미엄수입 마감재와 맞춤 가구, 설비 전면 교체까지 들어가는 구성입니다. | 500만 원~ | 1억 5,000만 원~ |
30평 기준 총액은 평당 금액에 30을 곱한 값입니다. 평형이 다르면 같은 방식으로 계산하시면 됩니다.
비용을 가르는 다섯 가지
- 확장 여부
- 거실·방 발코니 확장이 들어가면 단열, 바닥 난방, 창호가 같이 붙습니다. 30평대에서 가장 큰 변수입니다.
- 창호(샷시) 교체
- 구축은 창호가 총액의 큰 몫을 차지합니다. 전체 교체인지, 발코니만인지에 따라 수백만 원 단위로 달라집니다.
- 주방 구성
- ㄱ자·ㄷ자·대면형, 상판 소재(인조대리석·세라믹), 키큰장 유무가 주방 비용을 가릅니다.
- 욕실 개수와 범위
- 욕실 2개를 전부 철거·방수부터 하는지, 하나는 도기만 바꾸는지에 따라 달라집니다.
- 마감재 등급
- 마루·타일·도어·조명은 같은 공정이라도 제품에 따라 2~3배 차이가 납니다. 3D 시안 단계에서 등급을 함께 정합니다.
저가 현장도 3D 시안으로 먼저 확인합니다. 추가비는 고객님이 자재를 상향 요청하실 때만 붙고 실측에서 못 본 구조 변수는 마진 없이 처리합니다. 일괄 소등 스위치, 욕실장 내부 콘센트, 하부 간접조명, 분전함 차단기 교체 같은 항목은 견적서에 기본으로 들어가 있습니다.